12 e Rue de la République, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 e Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°12 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 e Rue de la République, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Nord-Ouest.
- 646 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Lemoine à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Quatremaire à 293 mètres
- - Ecole élémentaire François Couperin à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 12 e Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 12 e Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 e Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 e Rue de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 e Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 e Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 e Rue de la République dans son marché local
Prix du 12 e Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 12 e Rue de la République se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 e Rue de la République par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 e Rue de la République se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 3.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 e Rue de la République à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 12 e Rue de la République est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
