1 bis Rue de Lyon, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 3 450 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Lyon, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 251 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Lyon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 1 bis Rue de Lyon se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Lyon par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Lyon se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 8.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Lyon à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Lyon est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
