8 Rue de Reims, 77290 Mitry-Mory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 3 849 €/m².
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Reims, 77290 Mitry-Mory
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame-Des-Saints-Anges à 251 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Reims, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 8 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 8 Rue de Reims se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Reims par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Reims se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 19.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Reims à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Reims est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 24.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 450 € au 8 Rue de Reims à Mitry-Mory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 811 € en assurant vous-même les visites, ou 2 406 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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