45 Rue de Valenciennes, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°43 et de 2.49 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 45 Rue de Valenciennes, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne à 63 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 219 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 470 mètres
Ventes au 45 Rue de Valenciennes
Une vente a été recensée au 45 Rue de Valenciennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Valenciennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 45 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 45 Rue de Valenciennes se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Valenciennes par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Valenciennes se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 20.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
