49 Rue de Valenciennes, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 49 Rue de Valenciennes, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Ouest.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne à 53 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 233 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Valenciennes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 49 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 49 Rue de Valenciennes se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Valenciennes par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Valenciennes se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 18.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
