21 Rue de Villeparisis, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Villeparisis, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 179 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Villeparisis à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne-Claude Godeau à 134 mètres
- - Ecole élémentaire François Couperin à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Villeparisis
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Villeparisis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Villeparisis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Villeparisis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Villeparisis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Villeparisis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Villeparisis dans son marché local
Prix du 21 Rue de Villeparisis par rapport à la voie
Sur Rue de Villeparisis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 21 Rue de Villeparisis se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Villeparisis par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Villeparisis se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 0.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Villeparisis à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Villeparisis est de 20 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
