25 Rue du Docteur Infroy, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Infroy, affiche un prix moyen de 3 320 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Docteur Infroy, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 201 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Infroy à 90 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 686 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 352 mètres
Ventes au 25 Rue du Docteur Infroy
Les 3 ventes au 25 Rue du Docteur Infroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Infroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Docteur Infroy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Infroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Infroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Infroy dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Infroy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Infroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 25 Rue du Docteur Infroy se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Infroy par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Docteur Infroy se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 4.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Docteur Infroy à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Docteur Infroy est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
