7 Rue du Docteur Infroy, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Infroy, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Docteur Infroy, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Infroy à 129 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 748 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Infroy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Infroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Infroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Infroy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Infroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Infroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Infroy dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Infroy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Infroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 7 Rue du Docteur Infroy se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Infroy par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Infroy se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 0.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Docteur Infroy à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Docteur Infroy est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
