3 Rue Elisée Reclus, 77290 Mitry-Mory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 2 254 €/m².
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Elisée Reclus, 77290 Mitry-Mory
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 144 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 528 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Elisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Elisée Reclus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 3 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 3 Rue Elisée Reclus se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Elisée Reclus par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Elisée Reclus se situe 32.78 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 30.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Elisée Reclus à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Elisée Reclus est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 700 € au 3 Rue Elisée Reclus à Mitry-Mory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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