8 Rue Gabriel Nottelet, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gabriel Nottelet, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Gabriel Nottelet, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 554 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'abîme à 108 mètres
- - Mitry - Claye à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Langevin à 964 mètres
- - Ecole maternelle Guy Mocquet à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mocquet à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gabriel Nottelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gabriel Nottelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Nottelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gabriel Nottelet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Nottelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Nottelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gabriel Nottelet dans son marché local
Prix du 8 Rue Gabriel Nottelet par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Nottelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 8 Rue Gabriel Nottelet se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gabriel Nottelet par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gabriel Nottelet se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 0.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Gabriel Nottelet à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Gabriel Nottelet est de 19.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
