2 Rue Gustave Dubois, 77290 Mitry-Mory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Dubois, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°5.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Gustave Dubois, 77290 Mitry-Mory
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vivier à 59 mètres
- - Mitry - Claye à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Langevin à 529 mètres
- - Collège Paul Langevin à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Van Gogh à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Dubois dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 2 Rue Gustave Dubois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Dubois par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Dubois se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 24.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 300 € au 2 Rue Gustave Dubois à Mitry-Mory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 658 € en assurant vous-même les visites, ou 2 329 € si le professionnel les prend en charge.
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