16 Rue Henri Barbusse, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Henri Barbusse, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 154 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 602 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Henri Barbusse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 16 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 16 Rue Henri Barbusse se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henri Barbusse par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Henri Barbusse se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 20.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Henri Barbusse à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Henri Barbusse est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
