26 Rue Henri Barbusse, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Henri Barbusse, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 181 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 590 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Henri Barbusse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 26 Rue Henri Barbusse se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Barbusse par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Henri Barbusse se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 20.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Henri Barbusse à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Henri Barbusse est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
