34 Rue Octave Mirbeau, 77290 Mitry-Mory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Octave Mirbeau, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°39 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Octave Mirbeau, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 202 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 518 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 501 mètres
Ventes au 34 Rue Octave Mirbeau
Une vente a été recensée au 34 Rue Octave Mirbeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Octave Mirbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Octave Mirbeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Octave Mirbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Octave Mirbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Octave Mirbeau dans son marché local
Prix du 34 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 34 Rue Octave Mirbeau se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Octave Mirbeau par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Octave Mirbeau se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 31.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 500 € au 34 Rue Octave Mirbeau à Mitry-Mory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 938 € en assurant vous-même les visites, ou 2 469 € si le professionnel les prend en charge.
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