10 Rue Paul Gauguin, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², identique à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Paul Gauguin, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 132 mètres
- - Mitry - Claye à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Langevin à 159 mètres
- - Collège Paul Langevin à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 644 mètres
- - Ecole maternelle Van Gogh à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Gauguin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 10 Rue Paul Gauguin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Gauguin par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Paul Gauguin se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 1.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Paul Gauguin à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Paul Gauguin est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
