80 Rue Paul Vaillant Couturier, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², identique à celui du n°84 et de n°91.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Paul Vaillant Couturier, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulbert Lenfant à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne-Claude Godeau à 356 mètres
- - Ecole élémentaire François Couperin à 571 mètres
Ventes au 80 Rue Paul Vaillant Couturier
Les 2 ventes au 80 Rue Paul Vaillant Couturier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Paul Vaillant Couturier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 80 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 80 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Paul Vaillant Couturier à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Paul Vaillant Couturier est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
