23 Rue Raymond Brau, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Raymond Brau, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Raymond Brau, 77290 Mitry-Mory
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Quatremaire à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Raymond Brau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Raymond Brau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Raymond Brau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Raymond Brau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raymond Brau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raymond Brau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raymond Brau dans son marché local
Prix du 23 Rue Raymond Brau par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Brau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 23 Rue Raymond Brau se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raymond Brau par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Raymond Brau se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 3.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Raymond Brau à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Raymond Brau est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
