1 Ruelle des Soeurs, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle des Soeurs, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle des Soeurs, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Mitry-Mory à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Quatremaire à 206 mètres
- - Ecole élémentaire François Couperin à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle des Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle des Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle des Soeurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle des Soeurs dans son marché local
Prix du 1 Ruelle des Soeurs par rapport à la voie
Sur Ruelle des Soeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 1 Ruelle des Soeurs se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle des Soeurs par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle des Soeurs se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 6.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle des Soeurs à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle des Soeurs est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
