4 Ruelle du Coq, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle du Coq, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 4.26 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Ruelle du Coq, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Mitry-Mory à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Quatremaire à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Coq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Coq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle du Coq dans son marché local
Prix du 4 Ruelle du Coq par rapport à la voie
Sur Ruelle du Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 4 Ruelle du Coq se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle du Coq par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelle du Coq se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 13.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Ruelle du Coq à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 4 Ruelle du Coq est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
