2 bis Ruelle du Prieur, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Ruelle du Prieur, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Ruelle du Prieur, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 2 locaux - 10 parkings - 245 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Villeparisis à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne-Claude Godeau à 302 mètres
- - Ecole élémentaire François Couperin à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Ruelle du Prieur
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Ruelle du Prieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Ruelle du Prieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Ruelle du Prieur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle du Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle du Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Ruelle du Prieur dans son marché local
Prix du 2 bis Ruelle du Prieur par rapport à la voie
Sur Ruelle du Prieur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 2 bis Ruelle du Prieur se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Ruelle du Prieur par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Ruelle du Prieur se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 5.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Ruelle du Prieur à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 2 bis Ruelle du Prieur est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
