4 Ruelle Salleron, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Salleron, affiche un prix moyen de 3 316 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Ruelle Salleron, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant Couturier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Quatremaire à 131 mètres
- - Ecole élémentaire François Couperin à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Salleron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Salleron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Salleron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Salleron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Salleron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Salleron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Salleron dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Salleron par rapport à la voie
Sur Ruelle Salleron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 4 Ruelle Salleron se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Salleron par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelle Salleron se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 4.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Ruelle Salleron à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 4 Ruelle Salleron est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
