13 Impasse du Pleu, 77950 Moisenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Pleu, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse du Pleu, 77950 Moisenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Moisenay.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1579 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lhioreau à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Pleu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Pleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Pleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Pleu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Pleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Pleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Pleu dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Pleu par rapport à la voie
Sur Impasse du Pleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 13 Impasse du Pleu se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Pleu par rapport à Moisenay et à Seine-et-Marne
À Moisenay, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Pleu se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Moisenay et -13.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moisenay a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 450 € au 13 Impasse du Pleu à Moisenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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