Rue de Melun, 77950 Moisenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 570 €
de 2 223 € à 3 347 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Melun, 77950 Moisenay, affiche un prix moyen de 2 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de Melun

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Prix Rue de Melun dans son marché local

Prix Rue de Melun par rapport à Moisenay et à Seine-et-Marne

À Moisenay, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Melun se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Moisenay et 14.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moisenay a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Melun

Les ventes enregistrées Rue de Melun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 mai 2020
275 000 €(2 292 €/m²)
Maison5 p•120 m²
11 Rue de Melun, 77950 Moisenay

Cadre de vie et proximité Rue de Melun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Petit Moisenay à 1417 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Lhioreau à 614 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Melun

Rue de Melun est située dans le quartier Moisenay. Elle compte 1363 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 128 500 € au Rue de Melun à Moisenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 425 € (5 %)

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3 213 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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