1 Rue Brulard, 77950 Moisenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Brulard, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 29.23 % à celui du n°1 b et de n°1 t.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Brulard, 77950 Moisenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moisenay.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1741 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Moisenay à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lhioreau à 859 mètres
Ventes au 1 Rue Brulard
Les 2 ventes au 1 Rue Brulard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Brulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Brulard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Brulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Brulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Brulard dans son marché local
Prix du 1 Rue Brulard par rapport à la voie
Sur Rue Brulard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 1 Rue Brulard se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Brulard par rapport à Moisenay et à Seine-et-Marne
À Moisenay, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Brulard se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Moisenay et 6.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moisenay a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 250 € au 1 Rue Brulard à Moisenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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