4 Rue Brulard, 77950 Moisenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Brulard, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Brulard, 77950 Moisenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Moisenay.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Moisenay à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lhioreau à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Brulard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Brulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Brulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Brulard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Brulard dans son marché local
Prix du 4 Rue Brulard par rapport à la voie
Sur Rue Brulard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 4 Rue Brulard se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Brulard par rapport à Moisenay et à Seine-et-Marne
À Moisenay, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Brulard se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Moisenay et -9.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moisenay a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 750 € au 4 Rue Brulard à Moisenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 697 € si le professionnel les prend en charge.
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