2 Rue de Champeaux, 77950 Moisenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champeaux, affiche un prix moyen de 2 474 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1992,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Champeaux, 77950 Moisenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Moisenay.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Moisenay à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lhioreau à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Champeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Champeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Champeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 2 Rue de Champeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champeaux par rapport à Moisenay et à Seine-et-Marne
À Moisenay, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champeaux se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Moisenay et -17.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moisenay a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au 2 Rue de Champeaux à Moisenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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