2 ter Rue des Coutures, 77950 Moisenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 ter Rue des Coutures, 77950 Moisenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Moisenay.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1826 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Moisenay à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lhioreau à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Coutures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 2 ter Rue des Coutures se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Coutures par rapport à Moisenay et à Seine-et-Marne
À Moisenay, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Coutures se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Moisenay et 16.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moisenay a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
