11 Rue des Sirènes, 77950 Moisenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sirènes, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue des Sirènes, 77950 Moisenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moisenay.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Moisenay à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lhioreau à 1014 mètres
Ventes au 11 Rue des Sirènes
Les 2 ventes au 11 Rue des Sirènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Sirènes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Sirènes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sirènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sirènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sirènes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sirènes par rapport à la voie
Sur Rue des Sirènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 11 Rue des Sirènes se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sirènes par rapport à Moisenay et à Seine-et-Marne
À Moisenay, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sirènes se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Moisenay et -14.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moisenay a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
