40 Allee de Florence, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allee de Florence, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°44 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 Allee de Florence, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Hauldres Ouest.
2 niveaux - 22 logements - 3 parkings - 1210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 355 mètres
- - Collège la Boétie à 679 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 373 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Hauldres à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauldres à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allee de Florence
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allee de Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allee de Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allee de Florence, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allee de Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allee de Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allee de Florence dans son marché local
Prix du 40 Allee de Florence par rapport à la voie
Sur Allee de Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 40 Allee de Florence se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allee de Florence par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allee de Florence se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 32.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
