55 Allee de la Fraternite, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Allee de la Fraternite, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°7 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Allee de la Fraternite, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Hauldres Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 66 parkings - 832 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1291 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 160 mètres
- - Collège la Boétie à 324 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 733 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Hauldres à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauldres à 114 mètres
Ventes au 55 Allee de la Fraternite
Les 10 ventes au 55 Allee de la Fraternite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Allee de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Allee de la Fraternite, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Allee de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Allee de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Allee de la Fraternite dans son marché local
Prix du 55 Allee de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Allee de la Fraternite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 55 Allee de la Fraternite se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Allee de la Fraternite par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Allee de la Fraternite se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Moissy-Cramayel et 13.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Allee de la Fraternite à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 55 Allee de la Fraternite est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
