44 Allee de la Roseraie, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allee de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°52 mais supérieur de 10.98 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 44 Allee de la Roseraie, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre-Les Grès.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1573 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 670 mètres
- - Collège la Boétie à 401 mètres
- - Ecole maternelle Noyer Perrot à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Noyer Perrot à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allee de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allee de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allee de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allee de la Roseraie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allee de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allee de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allee de la Roseraie dans son marché local
Prix du 44 Allee de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Allee de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 44 Allee de la Roseraie se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allee de la Roseraie par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allee de la Roseraie se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 32.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
