Avenue de Busteni, 77550 Moissy-Cramayel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Busteni, 77550 Moissy-Cramayel, affiche un prix moyen de 3 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
30 ventes DVF Avenue de Busteni
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Busteni dans son marché local
Prix Avenue de Busteni par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Busteni se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 4.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Busteni à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé Avenue de Busteni est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Busteni
Les ventes enregistrées Avenue de Busteni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Busteni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 613 mètres
- - Collège les Maillettes à 892 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 174 mètres
- - Ecole maternelle Jatteau à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jatteau à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Busteni
Adresses Avenue de Busteni
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Busteni, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 168 200 € au Avenue de Busteni à Moissy-Cramayel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
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