303 Avenue de Chanteloup, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Avenue de Chanteloup, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°337 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°330 b.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 303 Avenue de Chanteloup, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Hauldres Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 83 logements - 98 parkings - 1098 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1874 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 526 mètres
- - Collège la Boétie à 800 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 764 mètres
- - Ecole maternelle Chanteloup à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteloup à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 303 Avenue de Chanteloup
Aucune vente n'a été recensée au 303 Avenue de Chanteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 303 Avenue de Chanteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 303 Avenue de Chanteloup, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°303 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 303 Avenue de Chanteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 303 Avenue de Chanteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 303 Avenue de Chanteloup dans son marché local
Prix du 303 Avenue de Chanteloup par rapport à la voie
Sur Avenue de Chanteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 303 Avenue de Chanteloup se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Avenue de Chanteloup par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 303 Avenue de Chanteloup se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 10.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 303 Avenue de Chanteloup à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 303 Avenue de Chanteloup est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
