60 Avenue Philippe Bur, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue Philippe Bur, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°74 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Avenue Philippe Bur, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Hauldres Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 371 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 430 mètres
- - Collège la Boétie à 317 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 952 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Hauldres à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauldres à 398 mètres
Ventes au 60 Avenue Philippe Bur
Une vente a été recensée au 60 Avenue Philippe Bur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue Philippe Bur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Avenue Philippe Bur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue Philippe Bur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue Philippe Bur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue Philippe Bur dans son marché local
Prix du 60 Avenue Philippe Bur par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Bur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 60 Avenue Philippe Bur se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue Philippe Bur par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue Philippe Bur se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 1.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Avenue Philippe Bur à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 60 Avenue Philippe Bur est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
