43 Chemin des Socs, 77550 Moissy-Cramayel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin des Socs, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°51 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 43 Chemin des Socs, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre-Les Grès.
2 niveaux - 17 logements - 1927 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Maillettes à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 676 mètres
- - Collège les Maillettes à 74 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 836 mètres
- - Ecole maternelle Fosse Cornue à 114 mètres
- - Ecole élémentaire de Lugny à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Chemin des Socs
Aucune vente n'a été recensée au 43 Chemin des Socs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Chemin des Socs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Chemin des Socs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin des Socs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin des Socs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin des Socs dans son marché local
Prix du 43 Chemin des Socs par rapport à la voie
Sur Chemin des Socs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 43 Chemin des Socs se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin des Socs par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Chemin des Socs se situe 34.99 % en dessous de la moyenne de Moissy-Cramayel et -35.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 43 Chemin des Socs à Moissy-Cramayel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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