4 Cite Jean Jaures, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cite Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cite Jean Jaures, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Hauldres Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1062 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 981 mètres
- - Collège les Maillettes à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 258 mètres
- - Ecole maternelle Jatteau à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jatteau à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cite Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cite Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cite Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cite Jean Jaures, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cite Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cite Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cite Jean Jaures dans son marché local
Prix du 4 Cite Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Cite Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 4 Cite Jean Jaures se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cite Jean Jaures par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cite Jean Jaures se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 0.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cite Jean Jaures à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 4 Cite Jean Jaures est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
