61 Impasse de Changis, 77550 Moissy-Cramayel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse de Changis, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°57 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Impasse de Changis, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Maillettes-Noyer Perrot.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changis à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 1326 mètres
- - Collège les Maillettes à 1021 mètres
- - Ecole maternelle les Grés à 270 mètres
- - Ecole élémentaire les Grés à 270 mètres
Ventes au 61 Impasse de Changis
Une vente a été recensée au 61 Impasse de Changis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse de Changis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse de Changis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse de Changis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse de Changis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse de Changis dans son marché local
Prix du 61 Impasse de Changis par rapport à la voie
Sur Impasse de Changis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 61 Impasse de Changis se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse de Changis par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse de Changis se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 6.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 300 € au 61 Impasse de Changis à Moissy-Cramayel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge.
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