212 Mail des Etats Generaux, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 Mail des Etats Generaux, affiche un prix moyen de 3 114 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 212 Mail des Etats Generaux, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Hauldres Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 467 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 287 mètres
- - Collège la Boétie à 376 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 947 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Hauldres à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauldres à 346 mètres
Ventes au 212 Mail des Etats Generaux
Les 7 ventes au 212 Mail des Etats Generaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 Mail des Etats Generaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 212 Mail des Etats Generaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°212 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 Mail des Etats Generaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 Mail des Etats Generaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Mail des Etats Generaux dans son marché local
Prix du 212 Mail des Etats Generaux par rapport à la voie
Sur Mail des Etats Generaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 212 Mail des Etats Generaux se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Mail des Etats Generaux par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Mail des Etats Generaux se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Moissy-Cramayel et 1.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 212 Mail des Etats Generaux à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 212 Mail des Etats Generaux est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
