21 Passage des Bricoliers, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Passage des Bricoliers, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Passage des Bricoliers, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Maillettes-Noyer Perrot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1552 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fontaine à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 893 mètres
- - Collège les Maillettes à 375 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Noyer Perrot à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Noyer Perrot à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Passage des Bricoliers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage des Bricoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Passage des Bricoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Passage des Bricoliers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Passage des Bricoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Passage des Bricoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Passage des Bricoliers dans son marché local
Prix du 21 Passage des Bricoliers par rapport à la voie
Sur Passage des Bricoliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 21 Passage des Bricoliers se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Passage des Bricoliers par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Passage des Bricoliers se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Moissy-Cramayel et 8.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Passage des Bricoliers à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 21 Passage des Bricoliers est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
