12 Passage des Manouvriers, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage des Manouvriers, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Passage des Manouvriers, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maillettes-Noyer Perrot.
2 niveaux - 26 logements - 2197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fontaine à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 983 mètres
- - Collège les Maillettes à 385 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Noyer Perrot à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Fosse Cornue à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage des Manouvriers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage des Manouvriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage des Manouvriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage des Manouvriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage des Manouvriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage des Manouvriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage des Manouvriers dans son marché local
Prix du 12 Passage des Manouvriers par rapport à la voie
Sur Passage des Manouvriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 12 Passage des Manouvriers se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage des Manouvriers par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage des Manouvriers se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Moissy-Cramayel et -6.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
