35 Place des Rossignols, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Place des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°28 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Place des Rossignols, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Les Grès.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grès à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Boétie à 961 mètres
- - Ecole maternelle les Grés à 391 mètres
- - Ecole élémentaire les Grés à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Place des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 35 Place des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place des Rossignols, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place des Rossignols dans son marché local
Prix du 35 Place des Rossignols par rapport à la voie
Sur Place des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 35 Place des Rossignols se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place des Rossignols par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Place des Rossignols se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Moissy-Cramayel et 3.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
