44 Rue de l’Egalite, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l’Egalite, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°49 et de n°74.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de l’Egalite, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Hauldres Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 112 logements - 2496 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 250 mètres
- - Collège la Boétie à 242 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 846 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Hauldres à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauldres à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l’Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l’Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l’Egalite
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de l’Egalite. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l’Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l’Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l’Egalite dans son marché local
Prix du 44 Rue de l’Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 44 Rue de l’Egalite se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l’Egalite par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l’Egalite se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 3.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de l’Egalite à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de l’Egalite est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
