39 Rue de la Libération, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°146 et de n°47.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de la Libération, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Centre-Les Grès.
1 niveau - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1592 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 676 mètres
- - Collège la Boétie à 410 mètres
- - Ecole maternelle Noyer Perrot à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Noyer Perrot à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Libération, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 39 Rue de la Libération se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Libération par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Libération se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 1.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de la Libération à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de la Libération est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
