4 Rue de Naples, 77550 Moissy-Cramayel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Naples, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°3 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Naples, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Hauldres Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naples à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 367 mètres
- - Collège la Boétie à 710 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 395 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Hauldres à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauldres à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Naples
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Naples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Naples
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Naples, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Naples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Naples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Naples dans son marché local
Prix du 4 Rue de Naples par rapport à la voie
Sur Rue de Naples, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 4 Rue de Naples se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Naples par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Naples se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 10.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue de Naples
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 165 300 € au 4 Rue de Naples à Moissy-Cramayel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
