206 Rue de Séville, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Rue de Séville, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°190 et de n°164.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 206 Rue de Séville, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Hauldres Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 26 parkings - 335 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 601 mètres
- - Collège les Maillettes à 710 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 154 mètres
- - Ecole maternelle Jatteau à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jatteau à 320 mètres
Ventes au 206 Rue de Séville
Les 8 ventes au 206 Rue de Séville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Rue de Séville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Rue de Séville, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°206 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Rue de Séville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Rue de Séville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Rue de Séville dans son marché local
Prix du 206 Rue de Séville par rapport à la voie
Sur Rue de Séville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 206 Rue de Séville se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Rue de Séville par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Rue de Séville se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 1.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 206 Rue de Séville à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 206 Rue de Séville est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
