47 Rue de Vienne, 77550 Moissy-Cramayel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Vienne, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°55 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Rue de Vienne, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Hauldres Ouest.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1490 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busteni à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 772 mètres
- - Collège la Boétie à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jatteau à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jatteau à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de Vienne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 47 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 47 Rue de Vienne se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Vienne par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Vienne se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 15.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 150 € au 47 Rue de Vienne à Moissy-Cramayel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 354 € en assurant vous-même les visites, ou 2 177 € si le professionnel les prend en charge.
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