3 Rue des Erables, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°31 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des Erables, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lugny.
2 niveaux - 24 logements - 6 parkings - 1529 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 656 mètres
- - Collège les Maillettes à 547 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 305 mètres
- - Ecole maternelle Lugny à 177 mètres
- - Ecole élémentaire de Lugny à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Erables, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 3 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 3 Rue des Erables se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Erables par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Erables se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 17.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
