41 Rue des Fosses, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 41 Rue des Fosses, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre-Les Grès.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grès à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Boétie à 814 mètres
- - Ecole maternelle les Grés à 465 mètres
- - Ecole élémentaire les Grés à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Fosses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 41 Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 41 Rue des Fosses se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Fosses par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Fosses se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 24.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
