45 Rue du Poitou, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°44 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Rue du Poitou, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maillettes-Noyer Perrot.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Perrot à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 1207 mètres
- - Collège les Maillettes à 830 mètres
- - Ecole maternelle les Grés à 349 mètres
- - Ecole élémentaire les Grés à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Poitou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 45 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 45 Rue du Poitou se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Poitou par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Poitou se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 16.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
