23 Rue du Tilleul, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Tilleul, affiche un prix moyen de 4 491 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Tilleul, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lugny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 30 parkings - 482 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0593 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Mare Carrée à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 833 mètres
- - Collège les Maillettes à 793 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 174 mètres
- - Ecole maternelle Jatteau à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jatteau à 263 mètres
Ventes au 23 Rue du Tilleul
Les 4 ventes au 23 Rue du Tilleul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Tilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Tilleul, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Tilleul dans son marché local
Prix du 23 Rue du Tilleul par rapport à la voie
Sur Rue du Tilleul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 23 Rue du Tilleul se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Tilleul par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Tilleul se situe 43.16 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 41.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Tilleul à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Tilleul est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
